先日ある賃貸物件に入居している方からご相談の電話をもらいました。相談の内容は「更新費用高くないですか？」ってことです。当社の管理してい物件じゃないですよ。その方が入居している賃貸マンションを管理している不動産会社さんの件です。そのお部屋は…

友人から賃貸トラブルについて相談を受けました。長年居住していた貸家を退去することになったのですがその貸家に白アリが発生していたらしく管理していてた不動産会社から白アリ駆除の費用を請求されたとのこと。白アリ被害というのは売買でも瑕疵案件とし…

愛和住販の賃貸ブログをご覧頂きましてありがとうございます。 本日は新型コロナウイルスでも問題になっている「家賃が払えない」という状況になった場合のことについて、書きたいと思います。 まず絶対にしてはいけない事として、「無断で滞納するのはダメ…

昨日友人から賃貸契約の事で相談を受けました。友人は飲食のお店をやっていたのですが先月末（4月末）にお店を閉店しました。友人の結んでいた契約は解約（退去）の際は3か月前に予告するという契約内容なのですが、保証会社から電話があり5月分の家賃を振り…

賃貸物件に入居していて躊躇しちゃう場面の一つ。ポスター等々で部屋を飾る際に使用する画鋲(ガビョウ)類。 「壁やクロスを傷付けたら退去時に多額の請求が！！」 なんてことも当然にあり得ます(怖)。その画鋲を壁に差す前に「賃貸契約書」を必ず確認してく…

テレビ東京の「ガイヤの夜明け」に叩かれっぱなしのレオパレスさん。 またも「しでかし」ちゃいましたね。 headlines.yahoo.co.jp 節電の為に賃貸物件のエアコンを 3時間で切れるようにタイマー設定していたそうです。 この殺人的猛暑の中、さすがにそれはダ…

先日の「ペット可」物件の原状回復工事がなかなか始められません。 理由は、大家さんと店子さんの意見の相違があり現在調整中です。 平たく言うと原状回復工事の代金を誰が負担するか？という話です。 大家さんの言い分としては現況が経年劣化という 状態で…