こんにちは。賃貸物件をお探しのお客様から必ず聞かれることとして、「ここの物件だと諸費用はいくらかかりますか？」があります。お金のことなので当然のご質問なのですが、だいたい「家賃の6倍~7倍」で考えておくと、不動産屋で諸費用を算出してもらった時に「そんなにするの？」という驚きはなくなると思います！
その内訳を家賃5万円の例で下記に書いてみました。
【敷金】5万円（家賃1ヶ月分）
【礼金】5万円(家賃1ヶ月分)
【前家賃】5万円(家賃1ヶ月分)
【仲介手数料】5.5万円(家賃1ヶ月分に消費税)
【火災保険】2万円(2年契約で大体これくらい)
【保証料】4万円(初回保証料と1年ごとの保証金でこれくらい)
【鍵交換代】2万円前後
【クリーニング代】5万円前後
【日割家賃】2.5万円(例えば月の総日数が30日の月で15日に入居をした場合)
合計金額33.5万円
上記は引っ越し費用などは別なので、あくまでも契約上で必要となる金額です。
敷金は次に引っ越しの際に余ったお金は返金されますし、前家賃は家賃を先に払っています。日割家賃はどのタイミングが入居日になるかで変わるので、月末だったらもう少し安くなりますので、純粋に「諸費用」という意味ではもう少し安いです。
最近では一部諸費用の分割払いなども可能な物件もありますので、諸費用を安く抑えたい方は、気になっている物件の諸費用の分割払いが可能かなどを問い合わせるのもありだと思います。(弊社に気になっている物件をお問い合わせ頂いたら、無料でそういった部分の確認も行いますので是非、お気軽に(*^-^*))
愛和住販では敷金・礼金0円の物件や、他の諸費用も安い物件のご紹介も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！！
